一、项目核心信息

• 地址：广州市天河区天河路 230 号万菱汇 A 塔 47 楼（天河 CBD 核心区，1/3 号线双地铁上盖）

• 空间规格：10 人间独立全景办公室，带锁私密玻璃隔断，拎包入驻

• 核心定位：外资企业 / 跨境企业广州落地，兼顾办公、接待、合规全场景需求

二、空间配置：云端视野，外企友好

1. 高空全景办公场景47 楼超高层落地窗，直面珠江新城与小蛮腰城市天际线，自然光全天覆盖，视频会议、客户接待自带高端商务氛围，适配外企总部考察与海外团队沟通场景。

2. 私密与开放平衡设计独立玻璃隔断办公室，保障团队协作与数据讨论的私密性；搭配人体工学办公椅、标准办公桌椅、千兆光纤网络，无需额外采购，入驻即可办公。

3. 灵活配套空间共享多语种前台接待区、会议室（含无线智能投屏设备）、商务洽谈区、茶水间，可满足教培一对一授课、产品培训、商务接待等多元需求。

4. 24 小时安全与服务保障智能门禁 + 24 小时安保，适配欧美时差团队的轮班工作节奏；每日两次专业保洁，保持办公环境整洁有序。

三、外资企业专属服务：全链条合规支持

1. 企业落地一站式服务

• 提供正规天河区商务地址，可直接用于工商注册、银行开户，解决外资企业 “无址注册” 难题；

• 21 年专业外资服务经验，提供工商注册代办、财税记账、税务备案全流程支持，已成功服务超 300 家日企，注册材料预审通过率近 100%。

2. 多语种外企专属服务

• 中日 / 中英双语前台接待，支持信件代收、访客登记、行政协助，消除跨国沟通障碍；

• 配备专职日语 / 英文行政专员，适配日企、欧美企业的办公习惯与服务标准。

3. 高性价比方案

• 无需传统写字楼的高额押金与长租限制，支持灵活租期，年租享专属特惠，人工位成本较珠江新城同类产品低 15%-25%；

• 水电、物业、网络、保洁费用全包，无隐形支出，降低企业初期运营成本。